支持刚需购房！《眉山市住房公积金2022年年度报告》解读-九游会ag

根据住建部《关于做好2022年住房公积金年度报告披露工作的通知》要求，眉山市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）经住房公积金管理委员会审议通过向社会发布了《眉山市住房公积金2022年年度报告》（以下简称“年报”）。全面披露了2022年度我市住房公积金业务运行、财务数据、资产风险和社会效益等信息。

现将2022年《年报》解读如下：

一、缴存规模持续扩大、缴存业务稳步推进

（一）实缴单位数、实缴人数、缴存额稳步增长

2022年，缴存额34.19亿元，同比增长3.39%；缴存总额259.98亿元，同比增长15.14%；缴存余额92.78亿元，同比增长11.84%；实缴单位3390家，同比增长11.96%；实缴职工18.37万人，同比增长6.96%。

（二）缴存覆盖面不断扩大

2022年，新开户的缴存职工中，国家机关和事业单位占19.01%，国有企业占11.86%，城镇集体企业占0.32%，外商投资企业占1.13%，城镇私营企业和其他城镇企业占

60.12%，民办非企业单位和社会团体占4.99%，灵活就业人员缴存占2.39%，其他占0.18%。

新开户的缴存职工中，中、低收入职工公积金覆盖面广，中、低收入占99.68%，高收入占0.32%。

2022年7月，中心正式实施《眉山市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》，通过媒体平台、现场讲解等方式大力宣传推广，截至12月31日，中心灵活就业人员开户人数301人，归集总额169万元。

二、提取结构不断优化，保障职工“租购并举”需求

2022年，全市7.74万名职工提取住房公积金24.37亿元，提取人数同比下降7.42%，提取结构以“住房消费”提取为主，占80.55%，其中购买自住住房占16.64%、偿还购房贷款本息占59.24%、租赁住房占4.53%，同比增加0.68个百分点、支持老旧小区改造提取占0.14%，同比增加0.07个百分点。

提取人群以“中、低收入职工”提取为主，其中中、低收入占98.34%、高收入占1.66%。

住房公积金制度充分支持职工“租购并举”的住房需求，减轻了职工的购房资金负担和还贷压力，同时向中、低收入职工倾斜，体现了公积金制度的普惠性。

三、支持职工刚需购房，减少职工购房成本

2022年，全市发放贷款4535笔，发放贷款额16.25亿元，同比分别下降24.29%、20.74%，贷款发放同比下降。

继续支持职工的刚需购房，中青年群体、中低收入职工成为受益主体。从购房结构上看，购买144（含）平方米以下占比95.92%，购买首套住房占80.15%。贷款职工中，40岁（含）以下占81.23%，中、低收入占98.85%。通过申请公积金贷款，为职工节约购房利息支出25250.16万元。

四、增值收益增长稳定，住房保障作用明显

2022年，中心业务收入29828.42万元，同比增长10.58%，业务支出15390.98万元，同比增长9.27%，实现增值收益14437.44万元，同比增长12.01%。

五、资金流动性风险和逾期贷款风险进一步降低

（一）个贷率下降。2022年，中心加大归集扩面力度，解决资金流动性紧张问题，加上当年房地产市场疲软，资金供需矛盾逐步缓解，中心个贷率有所下降，截至2022年末，中心个贷率为97.01%，创近几年来的新低。

（二）逾期率同比下降。2022年中心加大对还款“老大难”逾期户的司法催收工作力度，加上阶段性政策的支持，对政策执行阶段内逾期贷款不作逾期处理，逾期率下降明显。截至2022年末，中心逾期率为0.181‰，同比下降59.87%。

六、创新服务模式，服务质效全面提升

（一）落实住房公积金阶段性支持政策，缓解企业、贷款职工和租房职工压力。2022年，10家企业申请缓缴公积金161.2万元；对受疫情影响不能正常还贷的674户贷款职工，不作逾期处理；提高租房提取额度，2324名租房职工受益，人均租房提取额度达17855.85元。

（二）优化服务流程，新增服务项目，进一步提升网办服务水平。中心持续优化“一网一微一端”；圆满完成2022年“川渝通办”、“跨省通办”新增事项在省政务一体化平台上的对接；新增灵活就业人员线上缴存、信息变更、企业开户、补缴、再交易房申请公积金贷款等线上业务办理；2022年，中心办理“川渝通办”“跨省通办”业务150笔，提取金额194万元。线上个人注册用户13.11万人，占缴存职工总数的76.8%，单位注册用户3344个，占全市缴存单位总数的77.7%。公积金网办率达90%，59类业务实现了网上办理，54项业务可网上零资料办理。

（三）信息化系统持续升级改造，为高质效服务提供有力技术保障。2022年，中心依托省住建厅与省人社厅、省公安厅的总对总平台对接和信息共享，打通与人社、公安部门的数据互联互通，提升企业和职工办理员工录用、退休和死亡销户业务的便捷性；完成“住房公积金 银政通”平台接口对接任务，打通了全省公积金中心与商业银行数据共享渠道，实现了住房公积金和商贷数据互查互认；与省法院系统建立了线上联动执行机制。通过信息化系统升级改造，打破了信息壁垒，实现了数据互通，中心服务水平得到全面提升。

2022年，中心提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金10842.41万元，已上缴财政9360.32万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金55526.39万元，为我市保障性住房建设作出了积极贡献。